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1月36个大中城市写字楼、商业用房租赁价格行情
发布时间：2026-02-27 10:47:56

本期（2026年1月28日），36个大中城市房地产租赁平均价格中，写字楼平均租赁价为63.08元/平方米，环比0.48%，同比2.19%；商业用房平均租赁价为115.64元/平方米，环比-2.55%，同比1.01%。具体价格情况如下：

本期价格情况表

地区	品种	品种单位	最低成交价	最高成交价	平均成交价
36大中城市	写字楼	元/平方米	41.77	91.8	63.08
36大中城市	商业用房	元/平方米	61.97	190.85	115.64
石家庄市	写字楼	元/平方米	19.12	38.02	28.57
石家庄市	商业用房	元/平方米	20.09	37.27	28.68
太原市	写字楼	元/平方米	38.7	48.6	43.65
太原市	商业用房	元/平方米	55	68	61.5
呼和浩特市	写字楼	元/平方米	60	150	105
呼和浩特市	商业用房	元/平方米	200	400	300
大连市	写字楼	元/平方米	64.69	87.84	76.27
大连市	商业用房	元/平方米	87.49	99.36	93.43
长春市	写字楼	元/平方米	18	57	46
长春市	商业用房	元/平方米	21.2	62.5	48.2
哈尔滨市	写字楼	元/平方米	56	79.21	68.2
哈尔滨市	商业用房	元/平方米	72	191.5	103
上海市	写字楼	元/平方米	110	220	115
上海市	商业用房	元/平方米	90	202	118
南京市	写字楼	元/平方米	76.75	109.58	89.72
南京市	商业用房	元/平方米	77.62	108.53	99.03
宁波市	写字楼	元/平方米	13.11	34.93	24.26
宁波市	商业用房	元/平方米	33.5	85.07	45.79
合肥市	写字楼	元/平方米	14	55	34.5
合肥市	商业用房	元/平方米	15	115	65
福州市	写字楼	元/平方米	23	105	50
福州市	商业用房	元/平方米	23	280	96
厦门市	写字楼	元/平方米	58	105	81
厦门市	商业用房	元/平方米	60.76	159	65.1
南昌市	写字楼	元/平方米	35	90	62
南昌市	商业用房	元/平方米	40	165	85
济南市	写字楼	元/平方米	38.58	120.33	79.88
济南市	商业用房	元/平方米	65.48	551.74	308.67
青岛市	写字楼	元/平方米	54.5	129.2	95.2
青岛市	商业用房	元/平方米	85.7	129.2	95.2
郑州市	写字楼	元/平方米	30	80	60
郑州市	商业用房	元/平方米	60	520	275
武汉市	写字楼	元/平方米	46.72	67.53	47.31
武汉市	商业用房	元/平方米	45.15	77.38	48.12
长沙市	写字楼	元/平方米	40	46	42
长沙市	商业用房	元/平方米	110	148	132
广州市	写字楼	元/平方米	46.51	183.33	114.92
广州市	商业用房	元/平方米	15.87	382.85	199.36
深圳市	写字楼	元/平方米	18	180	78
深圳市	商业用房	元/平方米	50	300	138
南宁市	写字楼	元/平方米	65	120	100
南宁市	商业用房	元/平方米	48	100	80
海口市	写字楼	元/平方米	40	75	57.5
海口市	商业用房	元/平方米	200	280	240
重庆市	写字楼	元/平方米	33.79	41.82	38.15
重庆市	商业用房	元/平方米	50.95	91.91	61.66
贵阳市	写字楼	元/平方米	34	42	38
贵阳市	商业用房	元/平方米	43	51	46
昆明市	写字楼	元/平方米	18	71	40.3
昆明市	商业用房	元/平方米	53	220	121
西安市	写字楼	元/平方米	36.67	91.67	53.67
西安市	商业用房	元/平方米	42.67	273.33	105
兰州市	写字楼	元/平方米	26	80	53.75
兰州市	商业用房	元/平方米	35	200	117.5
西宁市	写字楼	元/平方米	39	109	65
西宁市	商业用房	元/平方米	48	200	120
银川市	写字楼	元/平方米	50	53	51.5
银川市	商业用房	元/平方米	50.6	62	56
乌鲁木齐市	写字楼	元/平方米	50	84	53
乌鲁木齐市	商业用房	元/平方米	60	165	117

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