本期(2026年1月28日),36个大中城市房地产租赁平均价格中,一类地段住宅市场租赁价格平均租赁价为44.79元/平方米,环比-0.60%,同比0.02%; 二类地段住宅市场租赁价格平均租赁价为34.66元/平方米,环比1.70%,同比-2.37%; 三类地段住宅市场租赁价格平均租赁价为26.31元/平方米,环比-1.57%,同比-4.43%。具体价格情况如下:
本期价格情况表
| 地区 | 品种 | 规格 | 品种单位 | 最低成交价 | 最高成交价 | 平均成交价 |
| 36大中城市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 29.66 | 82.19 | 44.79 |
| 36大中城市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 22.48 | 62.36 | 34.66 |
| 36大中城市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 18.51 | 42.33 | 26.31 |
| 北京市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 53.52 | 272.45 | 112.97 |
| 北京市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 35.74 | 228.65 | 84.66 |
| 北京市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 15.87 | 119.74 | 47.78 |
| 天津市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 30.43 | 49.1 | 37.51 |
| 天津市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 20.65 | 27.44 | 22.65 |
| 天津市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 13.87 | 19 | 14.18 |
| 石家庄市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 21.43 | 29.86 | 25.65 |
| 石家庄市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 15.36 | 29.36 | 21.23 |
| 石家庄市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 12.6 | 20.48 | 16.92 |
| 太原市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 18 | 25.6 | 21.8 |
| 太原市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 15.6 | 17.3 | 16.45 |
| 太原市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 12.9 | 14.2 | 13.55 |
| 呼和浩特市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 16 | 23 | 19 |
| 呼和浩特市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 13 | 15 | 14 |
| 呼和浩特市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 10 | 13 | 11.5 |
| 大连市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 52.53 | 81.32 | 66.93 |
| 大连市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 49.24 | 86.25 | 67.75 |
| 大连市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 55.49 | 59.28 | 57.39 |
| 长春市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 28 | 38.5 | 34 |
| 长春市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 23.2 | 35.6 | 25.2 |
| 长春市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 20.8 | 30.5 | 23.1 |
| 哈尔滨市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 36.4 | 48.35 | 37.2 |
| 哈尔滨市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 19.51 | 49.2 | 26.35 |
| 哈尔滨市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 27.54 | 34 | 28.5 |
| 上海市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 92 | 500 | 108 |
| 上海市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 55 | 310 | 80 |
| 上海市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 30 | 215 | 51 |
| 南京市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 85.27 | 124.38 | 105.13 |
| 南京市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 77.78 | 99.88 | 99.31 |
| 南京市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 44 | 88.97 | 80.96 |
| 杭州市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 42.84 | 65.09 | 53.97 |
| 杭州市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 35.79 | 74.42 | 55.11 |
| 杭州市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 36.88 | 62.93 | 49.81 |
| 宁波市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 23.63 | 41.75 | 30.17 |
| 宁波市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 20.21 | 63.28 | 34.73 |
| 宁波市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 14.26 | 59.58 | 26.1 |
| 合肥市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 18 | 43 | 30.5 |
| 合肥市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 10 | 27 | 18.5 |
| 合肥市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 9 | 20 | 14.5 |
| 福州市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 22 | 110 | 58 |
| 福州市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 11 | 85 | 48 |
| 福州市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 16 | 45 | 27 |
| 厦门市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 27 | 97.5 | 61.85 |
| 厦门市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 23 | 56 | 29.9 |
| 厦门市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 11.7 | 36 | 22.1 |
| 南昌市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 24 | 42 | 33 |
| 南昌市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 22 | 33 | 26 |
| 南昌市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 17 | 27 | 22 |
| 济南市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 29.83 | 58.64 | 43.74 |
| 济南市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 16.95 | 27.93 | 22.57 |
| 济南市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 5.88 | 15.96 | 10.85 |
| 青岛市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 28 | 34.6 | 29.8 |
| 青岛市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 28.4 | 33.4 | 29.1 |
| 青岛市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 25.2 | 34.3 | 28.9 |
| 郑州市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 17 | 24 | 19 |
| 郑州市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 16 | 21 | 18 |
| 郑州市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 13 | 20 | 17 |
| 武汉市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 48.09 | 71.93 | 65.85 |
| 武汉市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 25.76 | 36.08 | 28.39 |
| 武汉市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 15.22 | 22.21 | 17.79 |
| 长沙市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 16 | 19 | 17 |
| 长沙市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 16 | 20 | 18 |
| 长沙市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 15 | 19 | 17 |
| 广州市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 17.84 | 200 | 108.92 |
| 广州市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 11.18 | 128.26 | 69.72 |
| 广州市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 15.87 | 47.22 | 31.55 |
| 深圳市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 30.7 | 227.21 | 94.17 |
| 深圳市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 18.1 | 144.87 | 64.11 |
| 深圳市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 31.51 | 75.1 | 44.35 |
| 南宁市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 19.94 | 159.94 | 22.67 |
| 南宁市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 18 | 131.25 | 20.22 |
| 南宁市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 17.97 | 80.56 | 22.25 |
| 海口市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 30 | 25 | 27.5 |
| 海口市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 25 | 30 | 28 |
| 海口市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 20 | 25 | 22.5 |
| 重庆市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 17 | 34 | 26 |
| 重庆市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 10 | 29 | 18 |
| 重庆市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 8 | 22 | 15 |
| 成都市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 14.53 | 88.08 | 33 |
| 成都市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 8.16 | 43.09 | 22.11 |
| 成都市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 6.03 | 30.24 | 14.35 |
| 贵阳市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 30 | 35 | 32 |
| 贵阳市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 27 | 34 | 30 |
| 贵阳市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 27 | 35 | 30 |
| 昆明市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 15 | 28 | 22 |
| 昆明市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 14 | 21 | 17 |
| 昆明市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 12 | 16 | 14 |
| 西安市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 33 | 54.33 | 38.67 |
| 西安市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 27.33 | 46 | 35 |
| 西安市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 23 | 37 | 30.67 |
| 兰州市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 12.5 | 25.5 | 21 |
| 兰州市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 8.1 | 18 | 16 |
| 兰州市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 6.5 | 16 | 12 |
| 西宁市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 17 | 46 | 31.5 |
| 西宁市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 14 | 40 | 27 |
| 西宁市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 10 | 38 | 24 |
| 银川市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 6.96 | 33.25 | 15.43 |
| 银川市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 5.32 | 39.84 | 16.31 |
| 银川市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 9.25 | 12.96 | 10.83 |
| 乌鲁木齐市 | 一类地段住宅市场租赁价格 | 城区中心地段 | 元/平方米 | 34 | 38 | 39 |
| 乌鲁木齐市 | 二类地段住宅市场租赁价格 | 城区一般地段 | 元/平方米 | 28 | 39 | 29 |
| 乌鲁木齐市 | 三类地段住宅市场租赁价格 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 20 | 28 | 25 |