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2月36个大中城市住宅租赁价格行情
发布时间：2026-03-20 14:49:20

本期（2026年2月28日），36个大中城市房地产租赁平均价格中，住宅平均租赁价为35.35，环比0.28%，同比-2.56%。具体价格情况如下：

本期价格情况表

地区	品种	规格	品种单位	平均成交价
36大中城市	住宅			35.35
36大中城市	廉租房		元/平方米	1.84
36大中城市	公共租赁房		元/平方米	15.39
36大中城市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	45.19
36大中城市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	34.43
36大中城市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	26.42
北京市	住宅			82.72
北京市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	114.57
北京市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	85.94
北京市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	47.65
天津市	住宅			25.34
天津市	廉租房		元/平方米	1
天津市	公共租赁房		元/平方米	18.93
天津市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	38.03
天津市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	23.53
天津市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	14.47
石家庄市	住宅			24.92
石家庄市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	29.73
石家庄市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	23.54
石家庄市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	21.5
太原市	住宅			17.27
太原市	廉租房		元/平方米	8.5
太原市	公共租赁房		元/平方米	11
太原市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	21.8
太原市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	16.45
太原市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	13.55
呼和浩特市	住宅			14.83
呼和浩特市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	19
呼和浩特市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	14
呼和浩特市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	11.5
大连市	住宅			62.06
大连市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	64.92
大连市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	65.94
大连市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	55.33
长春市	住宅			27.43
长春市	廉租房		元/平方米	0.4
长春市	公共租赁房		元/平方米	6.1
长春市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	34
长春市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	25.2
长春市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	23.1
哈尔滨市	住宅			30.68
哈尔滨市	廉租房		元/平方米	1.51
哈尔滨市	公共租赁房		元/平方米	2
哈尔滨市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	37.2
哈尔滨市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	26.35
哈尔滨市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	28.5
上海市	住宅			80.33
上海市	廉租房		元/平方米	2.4
上海市	公共租赁房		元/平方米	80
上海市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	108
上海市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	80
上海市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	53
南京市	住宅			95.14
南京市	廉租房		元/平方米	0.69
南京市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	105.13
南京市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	99.32
南京市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	80.97
杭州市	住宅			52.61
杭州市	公共租赁房		元/平方米	24
杭州市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	53.63
杭州市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	54.4
杭州市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	49.79
宁波市	住宅			28.14
宁波市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	28.39
宁波市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	30.1
宁波市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	25.92
合肥市	住宅			21.33
合肥市	廉租房		元/平方米	3
合肥市	公共租赁房		元/平方米	3
合肥市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	30
合肥市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	19
合肥市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	15
福州市	住宅			42.33
福州市	公共租赁房		元/平方米	13.8
福州市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	57
福州市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	45
福州市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	25
厦门市	住宅			39.07
厦门市	廉租房		元/平方米	1.41
厦门市	公共租赁房		元/平方米	5.4
厦门市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	61.55
厦门市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	33.55
厦门市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	22.1
南昌市	住宅			27
南昌市	廉租房		元/平方米	0.6
南昌市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	33
南昌市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	26
南昌市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	22
济南市	住宅			25.72
济南市	廉租房		元/平方米	3.12
济南市	公共租赁房		元/平方米	8.37
济南市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	43.74
济南市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	22.58
济南市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	10.85
青岛市	住宅			29.3
青岛市	廉租房		元/平方米	0.75
青岛市	公共租赁房		元/平方米	10.38
青岛市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	30
青岛市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	29.2
青岛市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	28.7
郑州市	住宅			18.33
郑州市	公共租赁房		元/平方米	21
郑州市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	20
郑州市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	18
郑州市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	17
武汉市	住宅			37
武汉市	廉租房		元/平方米	1
武汉市	公共租赁房		元/平方米	10.77
武汉市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	65.74
武汉市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	28.2
武汉市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	17.05
长沙市	住宅			17
长沙市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	18
长沙市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	17
长沙市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	16
广州市	住宅			68.13
广州市	公共租赁房		元/平方米	18.25
广州市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	109.81
广州市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	60.83
广州市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	33.76
深圳市	住宅			71.05
深圳市	公共租赁房		元/平方米	30.54
深圳市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	100.71
深圳市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	65.87
深圳市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	46.58
南宁市	住宅			22.1
南宁市	廉租房		元/平方米	1.5
南宁市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	25.92
南宁市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	19.19
南宁市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	21.2
海口市	住宅			25.33
海口市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	25.5
海口市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	28
海口市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	22.5
重庆市	住宅			20
重庆市	廉租房		元/平方米	2
重庆市	公共租赁房		元/平方米	9.62
重庆市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	27
重庆市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	19
重庆市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	14
成都市	住宅			25.08
成都市	廉租房		元/平方米	1.78
成都市	公共租赁房		元/平方米	9.63
成都市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	36.27
成都市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	24.39
成都市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	14.57
贵阳市	住宅			30.67
贵阳市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	32
贵阳市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	30
贵阳市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	30
昆明市	住宅			16.33
昆明市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	20
昆明市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	16
昆明市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	13
西安市	住宅			35.33
西安市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	39.33
西安市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	35.67
西安市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	31
兰州市	住宅			16.33
兰州市	廉租房		元/平方米	0.45
兰州市	公共租赁房		元/平方米	3.68
兰州市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	21
兰州市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	16
兰州市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	12
西宁市	住宅			27.33
西宁市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	31
西宁市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	27
西宁市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	24
银川市	住宅			14.19
银川市	廉租房		元/平方米	1.1
银川市	公共租赁房		元/平方米	6
银川市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	15.43
银川市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	16.31
银川市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	10.83
乌鲁木齐市	住宅			31.33
乌鲁木齐市	一类地段住宅市场租赁价格	城区中心地段	元/平方米	39
乌鲁木齐市	二类地段住宅市场租赁价格	城区一般地段	元/平方米	29
乌鲁木齐市	三类地段住宅市场租赁价格	城近郊区地段	元/平方米	26

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