本期（2026年1月28日），36个大中城市房地产交易价格中，高档商品住宅中位成交价为26766.37元/平方米，环比5.64%，同比-0.74%； 住宅（新建商品房）中位成交价为20281.94，环比2.29%，同比-1.56%。
本期价格情况表
| 地区 | 品种 | 规格 | 品种单位 | 中位成交价 |
| 36大中城市 | 住宅（新建商品房） | 20281.9 | ||
| 36大中城市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 4517.09 | |
| 36大中城市 | 限价商品房 | 元/平方米 | 14396.6 | |
| 36大中城市 | 普通商品住宅 | 19561.5 | ||
| 36大中城市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 25721.3 |
| 36大中城市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 19022.9 |
| 36大中城市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 13940.1 |
| 36大中城市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 26766.4 | |
| 北京市 | 住宅（新建商品房） | 58338.5 | ||
| 北京市 | 普通商品住宅 | 58338.5 | ||
| 北京市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 72525 |
| 北京市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 44152 |
| 天津市 | 住宅（新建商品房） | 19954.5 | ||
| 天津市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 7540.92 | |
| 天津市 | 普通商品住宅 | 19903.5 | ||
| 天津市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 33185.3 |
| 天津市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 14650.3 |
| 天津市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 11874.8 |
| 天津市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 20414 | |
| 石家庄市 | 住宅（新建商品房） | 15897 | ||
| 石家庄市 | 普通商品住宅 | 15508.7 | ||
| 石家庄市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 18407 |
| 石家庄市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 16992 |
| 石家庄市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 11127 |
| 石家庄市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 19392 | |
| 太原市 | 住宅（新建商品房） | 8555 | ||
| 太原市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 3151 | |
| 太原市 | 普通商品住宅 | 8041.67 | ||
| 太原市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 9650 |
| 太原市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 7850 |
| 太原市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 6625 |
| 太原市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 13175 | |
| 呼和浩特市 | 住宅（新建商品房） | 8294.33 | ||
| 呼和浩特市 | 普通商品住宅 | 8007.13 | ||
| 呼和浩特市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 9817.58 |
| 呼和浩特市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 6982.08 |
| 呼和浩特市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 7221.73 |
| 呼和浩特市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 10879.2 | |
| 沈阳市 | 住宅（新建商品房） | 13957.7 | ||
| 沈阳市 | 普通商品住宅 | 13516.3 | ||
| 沈阳市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 16692 |
| 沈阳市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 15833 |
| 沈阳市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 8024 |
| 沈阳市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 17930 | |
| 大连市 | 住宅（新建商品房） | 21491 | ||
| 大连市 | 普通商品住宅 | 21251.3 | ||
| 大连市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 26293 |
| 大连市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 23702 |
| 大连市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 13759 |
| 大连市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 23648 | |
| 长春市 | 住宅（新建商品房） | 13139.4 | ||
| 长春市 | 普通商品住宅 | 13099.3 | ||
| 长春市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 18641 |
| 长春市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 10186 |
| 长春市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 10471 |
| 长春市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 13500 | |
| 哈尔滨市 | 住宅（新建商品房） | 8905 | ||
| 哈尔滨市 | 普通商品住宅 | 8216.67 | ||
| 哈尔滨市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 10530 |
| 哈尔滨市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 8500 |
| 哈尔滨市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 5620 |
| 哈尔滨市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 15100 | |
| 上海市 | 住宅（新建商品房） | 63482.2 | ||
| 上海市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 6850 | |
| 上海市 | 普通商品住宅 | 62173.3 | ||
| 上海市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 94290 |
| 上海市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 54950 |
| 上海市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 37280 |
| 上海市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 75262 | |
| 南京市 | 住宅（新建商品房） | 16333 | ||
| 南京市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 10800 | |
| 南京市 | 普通商品住宅 | 16150 | ||
| 南京市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 18000 |
| 南京市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 16210 |
| 南京市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 14240 |
| 南京市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 17980 | |
| 杭州市 | 住宅（新建商品房） | 33173.5 | ||
| 杭州市 | 普通商品住宅 | 33173.5 | ||
| 杭州市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 39800 |
| 杭州市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 32638.7 |
| 杭州市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 27081.9 |
| 宁波市 | 住宅（新建商品房） | 39077.1 | ||
| 宁波市 | 普通商品住宅 | 39512.7 | ||
| 宁波市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 36352 |
| 宁波市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 55504 |
| 宁波市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 26682 |
| 宁波市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 35157 | |
| 合肥市 | 住宅（新建商品房） | 21852.3 | ||
| 合肥市 | 普通商品住宅 | 21469 | ||
| 合肥市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 19566 |
| 合肥市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 26439 |
| 合肥市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 18402 |
| 合肥市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 25302 | |
| 福州市 | 住宅（新建商品房） | 22355.6 | ||
| 福州市 | 限价商品房 | 元/平方米 | 18708 | |
| 福州市 | 普通商品住宅 | 20933.3 | ||
| 福州市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 27926 |
| 福州市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 22669 |
| 福州市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 12205 |
| 福州市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 35156 | |
| 厦门市 | 住宅（新建商品房） | 34108.3 | ||
| 厦门市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 4643 | |
| 厦门市 | 限价商品房 | 元/平方米 | 7989 | |
| 厦门市 | 普通商品住宅 | 32483.7 | ||
| 厦门市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 47640 |
| 厦门市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 28853 |
| 厦门市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 20958 |
| 厦门市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 48730 | |
| 南昌市 | 住宅（新建商品房） | 12285.7 | ||
| 南昌市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 2360 | |
| 南昌市 | 普通商品住宅 | 12153.7 | ||
| 南昌市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 13474 |
| 南昌市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 13163 |
| 南昌市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 9824 |
| 南昌市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 13474 | |
| 济南市 | 住宅（新建商品房） | 12894.3 | ||
| 济南市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 2150 | |
| 济南市 | 普通商品住宅 | 12534.3 | ||
| 济南市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 17050 |
| 济南市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 13521 |
| 济南市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 7032 |
| 济南市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 16134 | |
| 青岛市 | 住宅（新建商品房） | 23311.7 | ||
| 青岛市 | 普通商品住宅 | 22762 | ||
| 青岛市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 33601 |
| 青岛市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 15418 |
| 青岛市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 19267 |
| 青岛市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 28259 | |
| 郑州市 | 住宅（新建商品房） | 11030.2 | ||
| 郑州市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 3117 | |
| 郑州市 | 普通商品住宅 | 10751.3 | ||
| 郑州市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 9020 |
| 郑州市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 12196 |
| 郑州市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 11038 |
| 郑州市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 13540 | |
| 武汉市 | 住宅（新建商品房） | 14267.4 | ||
| 武汉市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 2957.37 | |
| 武汉市 | 限价商品房 | 元/平方米 | 4300 | |
| 武汉市 | 普通商品住宅 | 11678 | ||
| 武汉市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 16837 |
| 武汉市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 10561 |
| 武汉市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 7636 |
| 武汉市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 37572 | |
| 长沙市 | 住宅（新建商品房） | 14484.7 | ||
| 长沙市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 2750 | |
| 长沙市 | 限价商品房 | 元/平方米 | 1209 | |
| 长沙市 | 普通商品住宅 | 13622.7 | ||
| 长沙市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 16630 |
| 长沙市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 12440 |
| 长沙市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 11798 |
| 长沙市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 22243 | |
| 广州市 | 住宅（新建商品房） | 32383.8 | ||
| 广州市 | 普通商品住宅 | 30452.3 | ||
| 广州市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 50618.2 |
| 广州市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 25668.7 |
| 广州市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 15070.1 |
| 广州市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 49767.6 | |
| 深圳市 | 住宅（新建商品房） | 81211.8 | ||
| 深圳市 | 限价商品房 | 元/平方米 | 39777 | |
| 深圳市 | 普通商品住宅 | 75241.7 | ||
| 深圳市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 149134 |
| 深圳市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 48018.5 |
| 深圳市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 28572.8 |
| 深圳市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 134943 | |
| 南宁市 | 住宅（新建商品房） | 9471.32 | ||
| 南宁市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 4968 | |
| 南宁市 | 普通商品住宅 | 8992 | ||
| 南宁市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 11328 |
| 南宁市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 8528.65 |
| 南宁市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 7119.35 |
| 南宁市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 13785.2 | |
| 海口市 | 住宅（新建商品房） | 17856.5 | ||
| 海口市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 3600 | |
| 海口市 | 普通商品住宅 | 17856.5 | ||
| 海口市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 19680 |
| 海口市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 18600 |
| 海口市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 15289.4 |
| 重庆市 | 住宅（新建商品房） | 10641.8 | ||
| 重庆市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 3819 | |
| 重庆市 | 普通商品住宅 | 8130.33 | ||
| 重庆市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 13765 |
| 重庆市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 4906 |
| 重庆市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 5720 |
| 重庆市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 33245 | |
| 成都市 | 住宅（新建商品房） | 16195.7 | ||
| 成都市 | 普通商品住宅 | 14763.7 | ||
| 成都市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 23261.5 |
| 成都市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 13299 |
| 成都市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 7730.5 |
| 成都市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 29084 | |
| 贵阳市 | 住宅（新建商品房） | 9650 | ||
| 贵阳市 | 普通商品住宅 | 9133.33 | ||
| 贵阳市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 11000 |
| 贵阳市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 7400 |
| 贵阳市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 9000 |
| 贵阳市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 14300 | |
| 昆明市 | 住宅（新建商品房） | 9847.11 | ||
| 昆明市 | 普通商品住宅 | 9849.58 | ||
| 昆明市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 9731.06 |
| 昆明市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 9006 |
| 昆明市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 10811.7 |
| 昆明市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 9824.83 | |
| 拉萨市 | 住宅（新建商品房） | 10000 | ||
| 拉萨市 | 普通商品住宅 | 10000 | ||
| 拉萨市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 12000 |
| 拉萨市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 8000 |
| 西安市 | 住宅（新建商品房） | 17066.6 | ||
| 西安市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 5350 | |
| 西安市 | 普通商品住宅 | 15882 | ||
| 西安市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 20334 |
| 西安市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 14092 |
| 西安市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 13220 |
| 西安市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 27728 | |
| 兰州市 | 住宅（新建商品房） | 10160 | ||
| 兰州市 | 普通商品住宅 | 10511.2 | ||
| 兰州市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 14043.5 |
| 兰州市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 6902.73 |
| 兰州市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 10587.3 |
| 兰州市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 6999.32 | |
| 西宁市 | 住宅（新建商品房） | 10860 | ||
| 西宁市 | 普通商品住宅 | 10633.3 | ||
| 西宁市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 11500 |
| 西宁市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 10800 |
| 西宁市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 9600 |
| 西宁市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 12900 | |
| 银川市 | 住宅（新建商品房） | 8715.5 | ||
| 银川市 | 普通商品住宅 | 8595 | ||
| 银川市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 10185 |
| 银川市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 8670 |
| 银川市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 6930 |
| 银川市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 9800 | |
| 乌鲁木齐市 | 住宅（新建商品房） | 8734.7 | ||
| 乌鲁木齐市 | 经济适用房 | 元/平方米 | 3700 | |
| 乌鲁木齐市 | 普通商品住宅 | 8449.67 | ||
| 乌鲁木齐市 | 一类地段普通商品住宅 | 城市中心地段 | 元/平方米 | 10263 |
| 乌鲁木齐市 | 二类地段普通商品住宅 | 城市一般地段 | 元/平方米 | 9151 |
| 乌鲁木齐市 | 三类地段普通商品住宅 | 城近郊区地段 | 元/平方米 | 5935 |
| 乌鲁木齐市 | 高档商品住宅 | 元/平方米 | 11300 |